centre Croix Rousse T5 -parking fermé -178 m2 -balcon

Venez découvrir en exclusivité chez Guy Hoquet Lyon 3 ce bien rare d'exception.
Au coeur de l'une des copropriétés les plus emblématiques et recherchées du 3 arrondissement, Les Jardins de l'Europe, découvrez ce rare appartement T6 de 155 m² situé en dernier étage, bénéficiant d'un extérieur plein ciel et d'une vue dégagée.

Un bien d'exception, alliant volumes, luminosité et potentiel patrimonial dans un environnement résidentiel de premier ordre.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur générosité et leur luminosité.

L'appartement se compose de :

Un vaste séjour double baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse plein ciel, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis,

Quatre chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, véritables suites potentielles,

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et séparée,

Une salle de bains et une salle d'eau,

WC indépendants, nombreux rangements et circulation fluide,

Un garage box fermé équipé d'une borne de recharge électrique.

Une cave.

La copropriété 'Les Jardins de l'Europe'

Référence incontournable du secteur, Les Jardins de l'Europe est une copropriété réputée pour :

Son environnement verdoyant et paysager,
Son standing résidentiel,
Son calme et sa qualité de vie exceptionnelle,
Sa forte valeur patrimoniale sur le marché immobilier lyonnais.
Un cadre de vie prisé par les familles et les profils exigeants recherchant confort, sérénité et centralité.

Environnement scolaire:
Écoles maternelles et primaires de renom dans le secteur Montchat / Dauphiné
Collèges et lycées publics et privés réputés
Offre scolaire complète et qualitative à proximité immédiate

Commerces & art de vivre:
Commerces de bouche, pharmacies, supermarchés et restaurants de quartier
Centre commercial et pôle tertiaire La Part-Dieu à quelques minutes
Marchés, équipements sportifs et services médicaux accessibles rapidement

Transports & accessibilité:
Tramways T3 et T4, métro D à proximité
Gare Part-dieu facilement accessible
Accès rapide aux grands axes routiers et périphériques

Un emplacement stratégique combinant centralité et qualité résidentielle.

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Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1283 :

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat :
58 cours Docteur Long 69003 Lyon

Contact : Lucas Strique
Agent Commercial (EI) RSAC LYON 928 872 993

Tél : 04 37 56 78 07
Mail : lyon3@guyhoquet.com

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Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose à la vente cet appartement familial de 150 m² idéalement localisé dans le 6e arrondissement, à proximité de l'Avenue Foch et non loin du Parc de la Tête d'Or.

Niché au sein d'un très bel immeuble ancien, en rez-de-chaussée avec une entrée depuis la cour, le plan vous offre un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et un espace buanderie.
Côté nuit, un dégagement vous mène à deux ou bien trois chambres selon vos besoins.

Vous apprécierez le charme de l'ancien préservé avec ses parquets, moulures et cheminées ainsi que cette belle hauteur sous plafond. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord / Sud le rendant lumineux et clair.

Immeuble sur son terrain.

Profitez de cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e. L'agence spécialiste de l'immobilier lyonnais. Achat / Vente / Location / Gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande
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